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火爆全网的高端民宿酒店,如何设计、建造、运营、营销?

新闻源推广 2023年08月22日 01:11 492 韩楚风
洽谈合作:陈经理 182 1766 8777 联系微信:cqiup7


优秀案例
裸心谷+裸心堡+郡安里
夕上虎跑+芝麻谷+来野+大乐之野
莫野露营地+三秋美宿+看见远方

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课程内容

  模块一:行业分析  
民宿酒店办证手续等政策法规解读
如何有效对接资本/政府
目前民宿业的主要商业模式
民宿业与乡村振兴建设
大数据分析,阐述民宿发展趋势
民宿酒店产品更迭与收购
城市民宿、景区民宿市场分析
国内头部品牌市场战略

  模块二:前期策划  
参访案例的拿地、施工等环节周期
乡村建筑与度假酒店设计理念
民宿酒店筹建资金的来源
如何打造项目IP
在地特色文化植入
提高度假空间社交属性
运营团队在设计环节的作用
民宿选址原则与技巧
民宿建造与运营成本预算
设计师、施工队的选择与对接
民宿与度假酒店客群与风格定位
客房与周边产品的定价、人员配比
如何实现市场竞争差异化
如何尽量避免政策风险
租赁合同签署及其风险规避

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  模块三:设计建造  
民宿酒店项目的设计管理
村落规划
乡村民宿设计建造的特殊性
施工工艺与节点控制
民宿建造材料与生态可持续
设计中的取景要点
历史建筑的修复性改造
老房改造中的隔音、排污等问题解决
供暖方式及利弊分析
防潮防虫防蛀的办法
室内与景观照明设计
标识设计
配套餐饮设计、如何打造上榜餐厅
民宿的软装设计与艺术品陈设
如何遵循消防、排污与卫生防疫规范
在地文化在设计中的体现和传承
老旧建筑改造中文化属性与功能的平衡
未来民宿的设计趋势与挑战

  模块四:运营推广  
民宿与酒店的差异化运营
庭院花园的打造与维护
民宿投资回报分析(结合参访案例)
管家招聘、培养、薪资结构与班次
客人入住前中后期的服务与维护
团建招募与活动策划
旺季与淡季营销策略与管理
民宿的品牌化建设与全国扩展布局
民宿在OTA短租平台的营销策略
如何利用抖音、小红书等媒体引流
剧本杀、展览、手工、品鉴等活动的引入
民宿酒店与营地的结合
……

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分享导师
(排名不分先后)

沈  墨

《民宿设计与现代化生活方式》
《浅谈设计公司新媒体营销》

杭州时上建筑空间设计创始人、设计总监,视频号/小红书网红设计师。公司曾获英国安德鲁马丁室内设计奖,香港40 under 40、巴黎DNA设计奖、美国IDA金奖、意大利ADESIGN奖等众多奖项。在国内和泰国设计了多个别墅、民宿酒店、会所、办公空间项目,代表作品:来野莫干山民宿、来野十二兽、塔莎杜朵民宿、米窝设计师酒店、大理白平衡度假酒店、悦 + Deco House等。


沈  勇

《民宿酒店品牌定位、场景营造、

动线设计、小红书营销》

建筑设计师、资深策划人和专业品牌设计师,语自在、隐西39创始人兼设计师,杭州素墨堂设计创始人,山水主义精品民宿创始人,西泠印社集团西泠艺廊签约画家,中国创意产业发端地LOFT49创始人。

代表作品:宜兴语自在·竹海民宿、语自在·安吉、语自在·象山、隐西39民宿(浙江省白金宿)、广西崇左丽世度假村、临安月亮工坊、深圳耘境度假酒店等。2020年开业以来,语自在三次冲到小红书人气民宿榜TOP 1。


吕晓辉《乡建与宿集规划》

《民宿设计与本土材料运营、创新》

晓辉设计工作室创始人、设计师。代表作品:裸心谷、裸心堡、三秋美宿、松阳桃野民宿、路虎体验中心、西坡山乡、平潭岛民宿、南京隐南门东新中式酒店、内蒙古草原宿集、贺兰山宿集、俄罗斯贝加尔湖旅行酒店。


屠为群

《芝麻谷艺术酒店投资设计》

浙江芝麻奢彩艺术酒店管理有限公司合伙人、设计师。同济大学建筑与室内设计专业,香港科技大学MBA,米兰理工大学室内设计专业硕士。
上海第一届十大优秀室内设计师,上海市勘察设计行业协会/室内分会副会长兼秘书长。曾任百胜餐饮集团创意、执行设计总监(2006-2021),负责中国及亚太地区百胜旗下品牌的设计创意和设计执行。

王喆仡 & 姜静波《庭院设计与维护》

《民宿投资、建造与品牌运营》

看见远方民宿品牌(遥远的山/紫岭/听山)创始人兼景观、室内及软装设计师,SEEFAR乡村西餐厅创始人,日常亲自管理民宿与餐厅运营。毕业于中国美术学院,设计作品:静静的湖;杭州河坊街、西湖文化广场景观设计,杭州大清真寺室内设计,中国港口博物馆室内设计等。

花满楼《民宿如何做抖音》

《民宿的多样化玩法及无限可能性》

云鹿联合创始人,云鹿文旅联合创始人,乡村创业者。

民宿行业最早自建新媒体团队的民宿营销人,旗下拥有共300多万新媒体粉丝的新媒体矩阵,专注于民宿内容营销。民宿营销话题下内容创造者,“民宿私塾”主理人,知乎民宿板块优秀答主,公司旗下拥有“民宿大叔”等网红账号。目前负责30多家高端度假民宿整体营销,所在区域:莫干山、安吉、杭州、温州、宁波、衢州、溧阳等。


赵玉平《民宿收购与新生》
《民宿与品牌酒店前线运营》

酒店管理硕士学位,曾从事裸心谷、裸心堡、上海威斯汀、三亚金茂丽思卡尔顿等酒店的运营管理工作,对OTA营销与平台推广有着系统研究,收购并运营莫干山云尚山居、出岫山居、自然欢喜温泉民宿、茶文化主题轻奢茗墅、山恩民宿、安吉田野呀6家民宿。


李  洋

《酒店民宿如何打造爆款度假产品》

优数云旅CEO,浙江省旅游民宿营销推广专委会主任,连续创业者。

2013年创立Feekr旅行,孵化出全网1000万+旅游粉丝的媒体矩阵,并形成包含广告营销、玩乐线路、美物特产、旅游电商、数字文旅等的文旅全业务矩阵,公司年营收超2.5亿元。

2022年,创立优数云旅,致力于成为文旅产业与治理的数字化创新解决方案服务商。参与浙江多个省、市、区级文旅数字化改革项目,参与浙江省文旅厅白金宿评定、国家文旅部五星级民宿检查评定工作,参与过多个文旅产品的策划设计咨询及文旅行业书籍的出版发行。


其他导师
芝麻谷艺术酒店主理人-孟金锦
遥远的山主理人-李亚强
三秋美宿主理人-蔡苏城

往期线上分享导师
张学(莫野露营地)
谢柯(夕上虎跑/双廊、既下山、壹集)


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